Directeur de programmes immobilier H/F

A propos

La société Elithis Immobilier a été créée pour transformer notre matière grise et notre R&D dédiées au bâtiment durable et responsable en projets aux performances hors normes et sans intermédiaire.

Descriptif du poste 

Sous la responsabilité du Directeur Immobilier, vous êtes en charge de la gestion de l’ensemble des aspects liés à une opération immobilière (juridiques, techniques, relation clients et tiers et financiers). Dans une approche d’immobilier intégré, vous agissez en tant que chef d’orchestre afin de garantir les performances énergétiques et la rentabilité financière des opérations en vous appuyant sur l’expertise technique des équipes d’Elithis Solutions.

• Vous détectez ou assistez à la détection de fonciers à bâtir (constructions neuves) ou bâtis (rénovations/transformations).
• Vous rencontrez, négociez avec les détenteurs de fonciers, privés ou publics, la valeur d’achat de terrains, en validez la constructibilité, et l’adéquation aux cahiers des charges de nos acquéreurs en VEFA (localisation, aménités, mobilité, rendements, prix,…)

Durant la phase de montage, vous serez en charge de la détection, tractation des fonciers, production des bilans promoteurs, et établissement d’un budget de dépenses pour les phases suivantes.

• Vous définissez la faisabilité du projet en fonction des contraintes de performances environnementales, énergétiques, prix de vente, locatif, honoraires MOE, MOA et MOD dédiés …
• Vous assurez la désignation des partenaires MOE et architectes pour accomplir la conception et le suivi de l’opération.
• Vous contribuez également au lancement des études projet/DCE. Vous gérez également à la fin de l’étape de montage, l’obtention du PC, affichage et gestion des recours. Vous finalisez et signez les marchés de travaux. Vous êtes en charge des démarches administratives et juridiques concernant les éléments préalables au démarrage de l’opération.
• Vous prenez en charge en simultané plusieurs programmes en fonction de leur maturité, vous êtes responsable des résultats des sociétés civiles de construction vente créées pour chaque projet.
• Pendant la phase de réalisation, livraison, suivi, vous déléguez l’exécution jusqu’à la livraison. Les autres missions MOEX sont assurées par des fonctions internes.

Profil recherché

Vous êtes diplômé de Bac+4/5 architecte, ou diplôme d’une école de commerce, idéalement complété par une formation juridique (droit de l’immobilier et de l’urbanisme).

Idéalement vous avez développé une expérience réussie d’au moins 5 ans dans la promotion immobilière.

Rigueur, anticipation, travail d’équipe et réel coordinateur seront les maîtres mots pour réussir pleinement votre mission.

Déroulement des entretiens