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CATELLA, EN PARTENARIAT AVEC ELITHIS A LANCÉ EN MARS 2022 LE PREMIER FONDS RÉSIDENTIEL À IMPACT « À ÉNERGIE POSITIVE » AU MONDE POUR INVESTIR DANS LES TOURS ELITHIS

TOUR ELITHIS VANDOEUVRE-LÈS-NANCY

ZAC BIANCAMARIA

Maître d’ouvrage : Elithis Immobilier

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : SCAU Tours R+7 et R+17 avec un bâtiment silo pour parking, bureaux, commerces

Fin des travaux : 2024

TOUR ELITHIS CLERMONT-FERRAND

ZAC SAINT-JEAN

Maître d’ouvrage : Elithis Immobilier

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : SCAU Tours R+20 et R+18 (60m et 53m) avec RDC commercial

Fin des travaux : 2024

TOUR ELITHIS LE HAVRE

ZAC DUMONT D’URVILLE, LE HAVRE

Maître d’ouvrage : Elithis Immobilier

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : Coldefy & Associés Tour R+15 (48 m) avec un niveau tertiaire

Fin des travaux : 2024

TOUR ELITHIS MULHOUSE

ZAC DE LA GARE

Maître d’ouvrage : Elithis Immobilier

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : DRLW Architectes Tour R+16 (58 m) avec un niveau tertiaires

Fin des travaux : 2024

TOUR ELITHIS ARSENAL

ZAC ARSENAL, DIJON

Maître d’ouvrage : Elithis Immobilier

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : ARTE CHARPENTIER Tour R+16 (58 m) avec un niveau tertiaire

Fin des travaux : 2023

TOUR ELITHIS SAINT-ÉTIENNE

ZAC CHÂTEAUCREUX

Maître d’ouvrage : Elithis Immobilier

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : PPX Architectes Tour R+16 (58 m) avec deux niveaux tertiaires

Fin des travaux : 2023

TOUR ELITHIS DANUBE

16 RUE EDMOND MICHELET, STRASBOURG

Maître d’ouvrage : SCCV TED

Maître d’oeuvre : Elithis Solutions

Architecte : XTU ARCHITECTS Tour R+19 (56 m) avec trois niveaux tertiaires

Livraison : 2018

NOTRE MÉTHODE

Le système de Management Latéral de la Performance Energétique et Environnementale nous permet de garantir la performance du bâtiment depuis la programmation jusqu’à son exploitation, via l’intégration de l’ensemble de la chaine d’acteurs dès la conception. Ce système, associé à l’intégration unique de la maitrise d’ouvrage et de la maitrise d’œuvre dans un seul groupe, garantit une qualité, des délais et des coûts maîtrisés tout au long du projet.

NOTRE AMBITION

Elithis Immobilier est née en 2020 avec l’ambition de proposer une solution innovante au triple impact Climat-Energie-Pouvoir d’achat, et réalisée à coûts standards de construction, qui libère les usagers des énergies fossiles et permet de réduire leur facture énergétique, tout en améliorant le confort et la qualité de vie des habitants.

NOTRE VISION

« RENDRE L’ÉNERGIE POSITIVE ACCESSIBLE À TOUS »

Nous concevons et construisons des projets immobiliers à énergie positive, où la production d’énergie renouvelable est supérieure à la consommation tous usages (kWhep), et dans lesquels la facture énergétique est réduite voire gommée pour les utilisateurs. Le bâtiment produit de l’énergie naturelle que ses usagers peuvent espérer revendre ou autoconsommer, et ainsi diminuer leur empreinte carbone et augmenter leur pouvoir d’achat.

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  • ISSY-LA-SERRE

    ISSY LA SERRE

    Maîtrise d’ouvrage : OGIC

    Architecte : MVRDV

  • ILE-SEGUIN

    ÎLOT SEGUIN S16 & S17

    Maîtrise d’ouvrage : EMERIGE

    Architecte : RCR Architectes & CALQ

  • Cité Scolaire Internationale de Marseille

    CITÉ SCOLAIRE INTERNATIONALE

    Maîtrise d’ouvrage : AREA PACA

    Architecte : Ricciotti-Carta

  • GROUPE SCOLAIRE RUFFI MARSEILLE N°2 avec plus de photos

    GROUPE SCOLAIRE ANTOINE DE RUFFI

    Maîtrise d’ouvrage : Euroméditerranée

    Architecte : TAUTEM Architectes

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Tours ELITHIS

« La Décarbonation, c’est justement d’améliorer L’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET LE BILAN CARBONE DU BÂTIMENT TOUT AU LONG DE SON CYCLE DE VIE, TOUT EN MAITRISANT LES COÛTS. »


EN SAVOIR PLUS

  • Revalorisation du pouvoir d’achat
  • Amélioration du confort de vie
  • Limitation de l’étalement urbain
  • Limitation de l’utilisation des ressources naturelles
  • Mise en avant du rôle de l’usager en tant que consomm’acteur
  • Utilisation raisonnée du digital au profit des objectifs vertueux des parties prenantes


EN SAVOIR PLUS

  • Garantie des performances environnementales et énergétiques des bâtiments
  • Revalorisation des actifs existants
  • Maîtrise des charges et des investissements
  • Amélioration de la qualité d’usage des bâtiments
  • Anticipation des réglementations
  • Acculturation des collaborateurs aux enjeux énergétiques et environnementaux liés au bâtiment

LIVRÉE EN 2009,
NOTRE 1ÈRE TOUR À ÉNERGIE POSITIVE
AVAIT DÉJÀ 15 ANS D’AVANCE

Parc existant tertiaire 394 KwhEP/m2.an2

-97%

RT 2005 115 KwhEP/m2.an Cep ref

-91%

RT 2012 110 KwhEP/m2.an Cep max

– 90 %

Label BEPOS EFFINERGIE 2013 31 KwhEP/m2.an Bilan BEPOS max sur les 5 usages réglementaires

– 65 %

Label BEPOS EFFINERGIE 2017 E+C- (NIVEAU E3) 26 KwhEP/m2.an Bilan BEPOS max sur les 5 usages réglementaires

– 58 %

RE 2020 Seuil IC Energie amélioré +69% Seuil IC Construction amélioré +2%

– 48 %

TOUR ELITHIS DIJON 11 KWHEP/M2.AN
CONSOMMATIONS RÉELLES TOUR ELITHIS DIJON

CONSOMMATIONS RÉELLES TOUR ELITHIS DIJON

PERFORMANCES DE LA TOUR ELITHIS DIJON (BUREAUX) VS RÉGLEMENTATIONS ET LABELS APRÈS 10 ANS D’EXPLOITATION

LA TOUR ELITHIS DIJON ENREGISTRE UNE RÉDUCTION DE CONSOMMATION DE 97% PAR RAPPORT À UNE TOUR DE CONSTRUCTION CLASSIQUE (PARC TERTIAIRE EXISTANT)

1ÈRE MONDIALE

TOUR ELITHIS DIJON

Livraison : avril 2009

Hauteur sommitale : 33,5 mètres – 10 niveaux répartis entre le siège social, différentes filiales du Groupe ainsi que des cabinets médicaux, cabinets d’avocats.

Montant total de l’investissement : 14 M€ TTC

TOUR ELITHIS DANUBE À STRASBOURG
DES BÉNÉFICES CHAQUE ANNÉE
POUR SES HABITANTS ET LA PLANÈTE

OBJECTIF NEUTRALITÉ CARBONE

250 TONNES

DE CO2 ÉCONOMISÉES PAR AN

65 FOIS

LE TOUR DE LA TERRE EN VOITURE

L’ÉQUIVALENT EN STOCKAGE CARBONE DE

8 500 ARBRES

RÉSULTATS APRÈS LES 3 PREMIÈRES ANNÉES D’EXPLOITATION
OBJECTIF NEUTRALITÉ CARBONE

+1 400 € de pouvoir d’achat par an pour chaque ménage de la Tour Elithis Danube.

Une facture énergétique annuelle moyenne de -36€ pour 6 ménages sur 10.

Le bâtiment (rénovation et construction), est l’un des secteurs les plus polluants.

  • BÂTIMENT
  • TRANSPORT
  • ALIMENTATION
  • AUTRES BIENS ET SERVICES
  • ÉDUCATION/SANTÉ, SERVICES PUBLICS
  • HABILLEMENT/ ÉQUIPEMENT

44%

De l’énergie totale consommée en France (secteur des transports 31,3%)

LA CONSTRUCTION DE 100% DES NOUVEAUX LOGEMENTS , AUX NORMES ELITHIS

PERMETTRAIT D’ÉCONOMISER 4,8 MILLIONS DE TONNES DE CO2 /AN

Sur une base estimée de 1,5 million de logements neufs construits chaque année en Europe

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